Legen Sie die Sicherheitsstufe selbst fest

Oct 06, 2023

Rich Morahan | 5. Juni 2014

Um eine erfolgreiche Self-Storage-Anlage zu betreiben, benötigen Sie einen Sicherheitsplan, der Funktionen zur Kundengewinnung und zur Abschreckung von Kriminellen umfasst. Ein gutes Sicherheitsprogramm überträgt diese Funktionen. Tore, Zäune, Lichter und Kameras können dafür sorgen, dass eine Einrichtung für Mieter oder Betrüger sicher aussieht.

Aber keine dieser Funktionen wird den Dieb davon abhalten, eine Einheit zu mieten, um sich Zugang zu Ihrer Website zu verschaffen. Um diesen Banditen aufzuhalten, brauchen Sie ein Schloss – und nicht irgendein Schloss, sondern ein Sicherheitsschloss.

Es ist an der Zeit, sich der realen Welt des Selfstorage zu stellen – nicht mehr „Ihr Schloss, Ihr Schlüssel“. Ihr Mieter ist ein Durchreisender. Er hat kein langfristiges Interesse an Ihrem Unternehmen und seiner Sicherheit. Er weiß nicht einmal viel, wenn überhaupt, über Sicherheit. Er sollte sich nicht für ein Schloss entscheiden. Bringen Sie Ihr eigenes Schloss an Ihrem Auto oder Hotelzimmer an? Wenn Sie Ihren Mietern die Festlegung des Sicherheitsniveaus an Ihrem Standort überlassen, können Sie eines sicher sein: Es wird keine Sicherheit geben.

Sie haben alle anderen Entscheidungen über Ihr Unternehmen getroffen. Übergeben Sie an der verwundbarsten Stelle nicht die Zügel einem zufälligen Menschen von der Straße. Es ist sein Eigentum, sagen Sie, aber es ist Ihre Sache. Wenn Sie verlangen, dass Mieter eine Mieterversicherung abschließen, wie Sie es sollten, kann Ihr Mieter seinen Schaden wiedergutmachen, wenn seine Wohnung ausgeraubt wird. Sie sind derjenige, der verlieren wird … Ihren Ruf, Ihren Umsatz und Ihre Investition. Schlechte Sicherheit kostet Sie viel Geld, handeln Sie also entsprechend. Fordern Sie ein angemessenes Maß an Sicherheit für Ihren Markt.

Das einfachste Selfstorage-Schloss ist das Vorhängeschloss. Es verfügt über Stiftzuhaltungen, 500 bis 1.000 Tastenkombinationen und einen Bügel aus gehärtetem Stahl. Dieses Schloss lässt sich leicht mit einem Bolzenschneider aufbrechen. Es ist auch relativ einfach auszuwählen. Wenn Sie den Begriff „Schlagschlüssel“ googeln, werden Sie feststellen, dass sogar ein Amateur dieses Schloss öffnen kann und unentdeckt bleibt, bis der Mieter zurückkommt – und Ihnen die Schuld gibt. Sie sehen diese Schlösser in Selfstorage-Einrichtungen, aber dieser Typ gehört in einen Gartenschuppen und nicht in eine Lagereinheit.

Das Scheibenschloss ist eine wesentliche Verbesserung gegenüber dem Vorhängeschloss. Der Bügel ist in der runden Form „versteckt“, wodurch das Schloss für einen Bolzenschneider praktisch unangreifbar ist. Das Aufheben einer Festplattensperre erfordert einige Zeit und Lärm. Wenn es jedoch auf dem gleichen Stiftmechanismus basiert wie das Standard-Vorhängeschloss, handelt es sich lediglich um ein „rundes“ Vorhängeschloss. Es kann nicht geschnitten, aber gepflückt oder „gestoßen“ werden. Das Pflücken erfordert Zeit und etwas Geschick. Anstoßen kann jeden zum Experten machen. Sie wissen nicht, was „Lock Bumping“ ist? Googeln Sie einfach den Satz und lassen Sie sich beunruhigen.

Glücklicherweise verfügen viele Scheibenschlösser auf dem Markt über Schlüsselnuten mit Vertiefungen, bei denen Vertiefungen und Rillen in die Seite des Schlüssels eingeschnitten sind. Sie können auch gestoßen werden, allerdings mit viel größerem Aufwand.

Selbst mit einer sicheren, knacksicheren Schlüsselnut hängt das Scheibenschloss immer noch an einem Riegel, und einige schlaue Diebe haben herausgefunden, dass man den Schieberiegel um den Riegel herum genauso leicht durchtrennen kann wie den Bügel eines Vorhängeschlosses.

Das Zylinderschloss löst dieses Problem. Es lässt sich direkt in die Tür einführen. Das Zylinderschlosssystem gibt es schon seit fast 30 Jahren, doch nun scheint es endlich Fuß zu fassen. Eine Version ist um einen Steckzylinder herum aufgebaut, was sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet. Wir alle wissen, dass Mieter vielleicht nach Sicherheit fragen, aber was sie wirklich wollen, ist Komfort.

Ein zweites Zylindersystem bietet eine zusätzliche Schließe für ein Mieter-Vorhängeschloss. Bei dieser Variante sorgt der Zylinder für Sicherheit, dennoch kann der Mieter sein Vorhängeschloss als Plombe anbringen, um sich vor unbemerktem Einbruch zu schützen.

Das Zylinder-Verriegelungssystem wird in der Tür montiert, ohne dass Bügel oder Riegel durchtrennt werden müssen, und kann mit einer Verriegelungsoption kombiniert werden, die es dem Bediener ermöglicht, die Einheit zu verriegeln, ohne dass ein weiteres Schloss erforderlich ist. Die Röhrenschlüsselversion verfügt in der Regel über mehr als 20.000 verwendbare Schlüsselcodes und kann nur von erfahrenen Kriminellen geknackt werden, die es normalerweise auf Verkaufsautomaten und andere wertvollere Ziele abgesehen haben.

Das Hochsicherheits-Zylinderschloss ist praktisch gegen Einbruch und Aufbruch geschützt und ein leistungsstarkes Marketinginstrument für jede Einrichtung, insbesondere in einem Gebiet mit hoher Kriminalität. Jetzt ermöglicht die Doppel-Haspel-Option einem Betreiber, den Mietern zusammen mit einem Hauptschlüsselsystem Sicherheit zu bieten.

Das Zylindersystem ergänzt seine Sicherheitsfunktionen, indem es sicherstellt, dass jede Einheit auf einer Baustelle gleich aussieht. Ein Dieb sieht sich mit 200 bis 400 oder mehr möglichen Zielen konfrontiert, nicht nur mit einigen verwundbaren Zielen mit einladenden Schlössern.

Ich habe das Zylinder-Verriegelungssystem ein Gerät des 21. Jahrhunderts genannt, aber es ist immer noch mechanisch. Im Self-Storage-Bereich werden nun auch elektronische Schlösser eingeführt, die häufig an 24-Stunden-Kioske angeschlossen sind, an denen Mietverträge zusammen mit Türcodes ausgegeben werden, mit denen ein neuer Mieter ohne menschliches Eingreifen einziehen kann.

Dieses drahtlose System ist batteriebetrieben und bietet Sicherheit und Zugangskontrolle für einzelne Einheiten. Es lässt sich in der Regel in das Zutrittskontrollsystem einer Einrichtung integrieren und ermöglicht das automatische Ein- und Ausschalten von Schlössern, wenn ein Mieter über die Tortastatur Zutritt erhält. Darüber hinaus können die Schlösser vom Betreiber über die Software gesichert werden, wodurch der Übersperrvorgang automatisiert wird, wenn ein Mieter in Verzug gerät.

Alle diese Produkte können online erkundet und bewertet werden. Geben Sie bei Google ein paar Schlüsselwörter wie „Self-Storage-Zylinderschlösser“, „Self-Storage-Elektronikschlösser“ und „Self-Storage-Sicherheit“ ein und Sie werden zu Geschichten, Spezifikationen und Erfahrungsberichten weitergeleitet. Es gibt keine Entschuldigung, sich mit Massenschlössern zufrieden zu geben, die ein Teenager aufschneiden, knacken oder anstoßen kann.

Sie sind für die Sicherheit Ihres Unternehmens verantwortlich, das viel wertvoller ist als das Eigentum eines Mieters. Schützen Sie Ihre Investition, indem Sie ein kostengünstiges Schließsystem verwenden, das Ihren Geschäftsanforderungen entspricht.

Sie benötigen einen Sicherheitsplan und Ihr lokaler Markt hat Einfluss auf Ihre Sicherheitsentscheidungen. Möglicherweise sind Sie gezwungen, Ihrer Konkurrenz mit allem Drum und Dran von Torpads, Kameras und Türalarmanlagen entgegenzutreten, aber berücksichtigen Sie die Kosten pro Einheit dieser Funktionen und gleichen Sie diese Kosten pro Tür dann mit Ihren Schlössern ab. Wahrscheinlich würden Sie es vorziehen, Einheiten aufgrund der Ausstattung und nicht des Preises zu mieten. Warum bieten Sie Mietern nicht ein kostenloses Schloss an, das jede Einheit in Ihrer Einrichtung auf die von Ihnen benötigte Sicherheitsstufe einstellt? Sie heben sich von Ihrer Konkurrenz ab und schützen gleichzeitig Ihre Investition.

Rich Morahan von Richard Morahan Associates schreibt häufig über Sicherheit und Marketing für die Selbstlager-, Informationsvernichtungs- und Restaurantbranche. Um ihn zu erreichen, rufen Sie 617.240.0372 an, senden Sie eine E-Mail an [email protected]; Besuchen Sie www.rmorahan.com.

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